不動産投資の場合、「どれだけ高値で売却が出来るか?」が非常に重要なポイントとなります。
弊社ではその「出口戦略」に最も注力しております。売却時における最大の鍵は、「フィリピン現地でどれだけ幅広い売り先を持っているか」という点です。弊社ではフィリピン現地法人にて40名以上の体制を構築しており、特に、現地営業チームに力を入れております。経験豊富なフィリピン人営業チームが皆様の物件の売却を強力にサポートさせて頂きます。「プレセリング部門(完成前物件)」「RFO部門(完成物件)」の部署にそれぞれ営業・バックオフィスのスタッフが所属しており、大手財閥系ディベロッパー出身のスタッフも多く、専門知識を活かし、日本に限らず、アジア・オセアニア・欧米・中東等の世界中のお客様のサポートをさせて頂いております。また、自社に加えて、ディベロッパーのLeasing Department(賃貸、再販の専門部門)や現地の不動産仲介会社とのネットワークにより、更に物件の再販力強化に努めています。

整備された日本等の先進国に比べ、フィリピンでは過去物件の取引状況データを入手することは容易ではありません。しかし、弊社では既述のように専門スタッフがキャリアと独自ネットワークを活かし、各物件のオーナーにコンタクトすることにより、「実際にどれぐらいの利益を得たか?」を明らかにしています。詳細は弊社HP「過去の投資物件の実例」をご参照下さい。このような情報は集めるのに相当な労力・時間がかかりますが、現地の専門スタッフを多く抱えている弊社だからこそ集積出来るデータといえます。データに基づいた分析により、数多くあるディベロッパー・エリア・プロジェクトの中から、お客様の予算・リスク許容度・好み等に応じた最適なコンサルティングをご提供致します。

物件選定・売却・管理まで、一気通貫にトータルサポートさせて頂きます。
サポート内容の例は下記ご参照下さい。
物件の説明資料・契約書類等は全て英語ですが、弊社がサポートさせて頂くことにより、言語の不安がある場合も安心してご購入頂けます。また、フィリピン現地法人・日本法人が密に連携を取っておりますので、各種ご要望に対してスピーディーにご対応致します。個別面談をご希望の場合、フィリピン・日本の両オフィスでの対応が可能です。

<サポート内容の例>
・物件選定
・支払い方法のコンサルティング(現金・分割・ローン等)
・契約書類(英語)のサポート ※弊社は現地顧問弁護士を抱えております
・融資申請サポート(フィリピン・日本の各銀行の調査・やりとり)
・口座開設 
・売却、賃貸の客付け
・売却後資金の送金サポート
・家賃回収から受取希望口座までの送金管理
・インテリアデザインから家具の選定、リフォーム、設計、施行

<日本オフィス>

フィリピン不動産に限らず金融商品を含めた総合的な資産運用コンサルティングをご提供致します。
短・中期運用から長期運用まで多種多様の金融商品・不動産案件を活用し、一人一人のニーズに合わせたオーダーメイドのご提案が可能です。
また、移住(フィリピン・香港ビザの取得)、事業進出(フィリピン・香港)・外国法人設立サポート等、幅広くサポートさせて頂きます。

 

 

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