不動産投資の場合、「どれだけ高値で売却が出来るか?」が非常に重要なポイントとなります。
弊社ではその「出口戦略」に最も注力しております。売却時における最大の鍵は、「フィリピン現地でどれだけ幅広い売り先を持っているか」という点です。弊社ではフィリピン現地法人にて5年位以上の営業実績を持ち、現地営業パートナーとの関係構築に力を入れております。経験豊富なフィリピン人営業チーム(パートナー)が皆様の物件の売却を強力にサポートさせて頂きます。更に物件の再販力強化に努めるため、日本及びフィリピン現地のSNSを活用するだけでなく、Lamdiなどの世界的な不動産メディア(または不動産ポータルサイト)を利用し、アジア(中国)・オセアニア・欧米・中東等の世界中のお客様に向けて、情報発信しております。

整備された日本等の先進国に比べ、フィリピンでは過去物件の取引状況データを入手することは容易ではありません。しかし、弊社では既述のように専門スタッフがキャリアと独自ネットワークを活かし、各物件の市場価格を割り出し、大手企業の分析結果と合わせて、市場の動向を四半期毎にモニタリングしております(既に弊社から物件を購入されたお客様に向け、「不動産レポート」を無料配信し、現在の市場がどの様に推移しているかを常にお知らせしております)。

このような情報は集めるのに相当な労力・時間がかかりますが、現地の専門スタッフを多く抱えている弊社だからこそ集積出来るデータといえます。データに基づいた分析により、数多くあるディベロッパー・エリア・プロジェクトの中から、お客様の予算・希望する利回り・リスク許容度・好み等に応じた最適なコンサルティングをご提供致します。

弊社は物件選定・売却・管理まで、一気通貫にトータルサポートさせて頂きます。
内容により、別途費用を頂いておりますが、主なサポート内容の例は下記をご参照下さい。

※物件の説明資料・契約書類等は全て英語ですが、弊社がサポートさせて頂くことにより、言語の不安がある場合も安心してご購入頂けます。個別面談をご希望の場合、スカイプでの面談やフィリピンオフィスでの面談にも対応致します(平日の営業時間内)。

<サポート内容の例>
・物件選定
・支払い方法のコンサルティング(現金・分割・ローン等)
  ※ローンはPNB東京をご紹介致します。
・契約書類(英語)のサポート 
  ※弊社は現地不動産取引ライセンスを持つ顧問弁護士と提携しております。
・融資申請サポート(フィリピン・日本の各銀行の調査・やりとり)
・口座開設 
・売却、賃貸の客付け
・売却後資金の送金サポート
・家賃回収から受取希望口座までの送金管理
・インテリアデザインから家具の選定、リフォーム、設計、施行
  ※現地の施工会社をご紹介致します。

詳しくは以下のサービスのご案内をご覧下さい。

                                                      サービスのご案内

フィリピン不動産に限らず金融商品を含めた総合的な資産運用コンサルティングをご提供致します。
短・中期運用から長期運用まで多種多様の金融商品・不動産案件を活用し、一人一人のニーズに合わせたオーダーメイドのご提案が可能です。
是非海外での投資、運用にご興味のある方は、弊社までお問い合わせ下さい。

 

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