Lumiere Residences(ルミエール レジデンス)
物件名:Lumiere Residences(ルミエール レジデンス) (物件番号:P065)
居室タイプ: スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム
エリア: オルティガス地区
価格帯: 

1,021

1,839

 ※2014年8月の金額・レートで換算しています。最新の金額はお問い合わせ下さい。
設備・詳細
開発会社 DMCI Homes(ディーエムシィーアイ・ホームズ)
総戸数 1620戸(37階建)
住居面積 居室面積 24㎡、バルコニー面積 28㎡ ~ 居室面積 70㎡、バルコニー面積 56㎡
完成予定時期 2019年
設備 プール、ジム、スパ、プレイグラウンド、バスケットボールコート、サウナ、展望デッキ、コンビニ、ゲームルーム、屋上庭園、セキュリティゲート、先行販売、スカイラウンジ、デイケアセンター、ファンクションホール、スタディルーム、エンターテインメントルーム、多目的エリア、オーディオルーム、コーヒーショップ
間取り
間取り図 タイプ 参考価格 専有面積
1ベッドルーム 589万円〜  (2,115,000PHP〜) 28㎡
2ベッドルーム  863万円 〜 (3,096,000PHP〜) 53.5㎡
3ベッドルーム 1,489万円〜  (5,343,000PHP〜) 83.5㎡

※販売価格は為替による変動があります
   
   
ポイント

「Lumiere Residences(ルミエール レジデンス)」は、2棟タワー延べ1620戸のコンドミニアムマンションで、フィリピン第二位の経済都市「オルティガス」に近接するエリアに位置しています。
Shaw Boulevard 沿いでアクセスが非常に良いことが魅力の一つで、フィリピン経済の中枢を担う、ボニファシオグローバルシティ・マカティにも通えるエリアである為、人気が非常に高くなっております
周辺には、高層レジデンスのほかに、公園、オフィス、シネマなどの施設が集積される「Capitol Commons」も開発中で、この地域が急激に発展していくことが地元でも話題になっています。
また、近くにはSMメガモール・シャングリラモール等の有名ショッピングモールもあり、利便性は他プロジェクトに比べてもずば抜けて高いと評判です。

渋滞が激しいフィリピンにおいては、ショッピングモールが近距離に集まったエリアのコンドミニアムが人気を集める傾向にあります。
更に、近隣には「フローレンス・ナイチンゲール・メディカル病院」という病院もあり、フィリピンにおける「住居選びの条件」を多く満たしており、安定的な入居需要が見込める為、今回の物件は非常に堅実に収益を狙える投資物件と言えます。

プロジェクトの開発を手掛けるデベロッパーは、フィリピン最大手の建設会社を持つ「DMCI Holdings」の子会社「DMCI Homes」です。DMCI Homesは創業60年の最大手建築会社DMCI Holdings,Incを母体としており、トリプルAプレミアム品質で心地良い居住空間を提供する、フィリピンを代表するデベロッパーの一つです。

親会社のDMCIは1954年に建設会社としてスタートしてから、フィリピンNo.1の建設会社として、国内外問わず、様々なプロジェクトを手掛けてきており実績・信頼度は抜群です。
具体例としては、ホテル(シャングリラホテル等)、有名巨大ショッピングモール(アヤラモール・SMメガモール)・オフィスビル(Citibank Tower等)・モノレール・高速道路・証券取引所・病院等、多岐に渡っています。
また、ロックウェル等の有名な同業他社のコンドミニアム建設にも携わっており、競合も認める実力を誇っています。これらはほんの一例に過ぎませんが、例をあげればきりがないほどにフィリピンの発展の基盤を支えてきたといっても過言ではありません。その実績を認められ、フィリピンに限らず、サウジアラビアの高速道路・ブルネイの王宮等も実際に手掛けており、まさにワールドクラスの企業と言えるでしょう。

DMCIは1995年にHolding会社となり、建設業以外の様々な事業(電力事業、水道事業、鉱山事業、高速道路事業等)に取り組んでおり、巨大コングロマリット(複合)企業の地位を確立しています
そして、1999年にフィリピンNo.1の建築技術と実績をもとに、不動産部門であるDMCI Homesを設立しました。
以後、フィリピンの中間層をメインターゲットに、割安でありながらも、安全で価値の高いコンドミニアムを次々と創りだしてきました。

DMCI Homesの物件の信用を裏付ける一つとして、コンドミニアムの土地を購入する前に地質工学の専門家や海外のコンサルタント会社による徹底した地盤調査を行っています
企画、建築、販売全てをDMCIグループ自社内で手がけ、徹底した物件の品質管理を行った結果、60年間、フィリピンNO.1の建築会社としての信頼を積み重ねて来ており、現地での人気は抜群です。
その結果、コンドミニアム完成前のプレセリング(事前販売)の段階で、各プロジェクトの大半の部屋が短期間で売れてしまう傾向にあります。

今回のプロジェクトは、利便性が抜群であり、手掛けるデベロッパーの信頼もずば抜けているのに加えて、「割安」な物件ということもあり、残っている部屋は残りわずかです。
大きな収益を狙える本物件に少しでも興味のある方はすぐにお問い合わせ下さい。

フォトギャラリー
MAP

 

お問い合わせ

物件のお問合わせ・資料のご請求・ご相談は下記フォームよりお気軽にご連絡いただけましたら幸いです。
ご記入いただきました内容を確認させていただきまして、担当よりご連絡させていただきます。
1週間以上経過してもご連絡がない場合は、メールの送信エラー等の可能性もございますので、お手数ではございますが
customersupport@7seasproperties.com までご一報いただけますようお願いいたします。

お名前 (必須)
電話番号 
メールアドレス (必須)
お問合わせ内容 (必須)
購入希望賃貸希望売却希望(物件名、ユニットタイプ、購入価格等の詳細をわかる範囲でフォーム最後にある「その他」へご記入ください)その他お問合わせ
物件種類
プリセール物件完成・中古物件オフィス物件その他
その他の場合→
エリア(ご希望がある場合)
マカティボニファシオロックウェルオルティガスその他
その他の場合→
居室タイプ(ご希望がある場合)
スタジオ1ベッドルーム2ベッドルーム3ベッドルーム以上その他
その他の場合→
ご予算または希望売却価格
その他

 

 

  • おすすめ物件
  • プリセール物件
  • 価格別
  • 1000万円未満
  • 1000万円~2000万円
  • 2000万円~3000万円
  • 3000万円以上
  • 大きさ別
  • 30m2未満
  • 30m2~50m2
  • 50m2~70m2
  • 70m2以上
  • 完成・中古物件
  • 価格別
  • 1000万円未満
  • 1000万円~2000万円
  • 2000万円~3000万円
  • 3000万円以上
  • 大きさ別
  • 30m2未満
  • 30m2~50m2
  • 50m2~70m2
  • 70m2以上
  • 賃貸物件
  • 価格別
  • 1000万円未満
  • 1000万円~2000万円
  • 2000万円~3000万円
  • 3000万円以上
  • 大きさ別
  • 30m2未満
  • 30m2~50m2
  • 50m2~70m2
  • 70m2以上
オフィス紹介 パートナー企業募集