2022年11月、近隣にフィリピン初進出の三越「MITSUKOSHI」がオープンしました。そのMITSUKOSHIに直結したコンドミニアム「The Seasons Residences（ザ・シーズンズ・レジデンス）」があります。ザ・シーズンズ・レジデンスは、4棟のタワーからなり、野村不動産と三越伊勢丹HD、現地デベロッパーFederal Landとの共同開発プロジェクトで、人気物件です。価格は1,800万ペソ（日本円で約4,320万円）〜で販売されています。
当物件、タイムズ・スクエア・ウエストは、MITSUKOSHIまで徒歩1分と近隣に位置し、同じく野村不動産と現地デベロッパーFederal Landとの共同開発プロジェクトでありながら、当ユニットの売却価格はおおよそザ・シーズンズ・レジデンスの40%程度（平米単価あたり）となります。現在、残すところ1戸となりましたので、ぜひご検討下さい。
※The Seasons Residences Official HPより抜粋
オリックス株式会社は、２００７年１２月２６日、Federal Land Incorporated（以下「フェデラルランド」）との合弁会社「Federal Land Orix Corporation」（以下「フェデラルランド・オリックス」）を設立しフィリピンでの不動産ビジネスに進出を果たしました。
そしてこの「フェデラルランド・オリックス」がフィリピンでもっとも地価上昇率が高く、もっとも早いスピードで発展するマニラの代表都市「ボニファシオグローバルシティ」北側開発エリアに建設を進めている住居・商業施設の複合開発プロジェクトが「Veritown（以下ベリタウン）」です。
「ベリタウン」は、６６階建の６スターホテル「グランドハイアットホテル」をシンボルタワーに、５４階建の超高級コンドミニアム「グランドハイアットレジデンス」、世界のトップブランドショップがズラリと並ぶ高級ショッピングモールや洗練されたオフィスタワーにラグジュアリーなコンドミニアムが立ち並ぶ、マニラの六本木ヒルズのようなハイエンドな都市を形成しております。
開発面積は、10.3ヘクタール（東京ドーム 2.2個）。総延べ床面積は、223,000㎡（東京ドーム4.7個）。この広大な開発エリア内に建設される最新コンドミニアムが今回お勧めする「Times Square West（以下タイムズスクエアウエスト）」です。
オリックスとフィリピン第５位のデベロッパー「フェデラルランド」の合弁会社「フェデラルランド・オリックス」が開発を進める「ベリタウン」内の最新コンドミニアム「タイムズスクエアウエスト」は、「ボニファシオグローバルシティ」に建設されます。
「ボニファシオグローバルシティ」は、軍の基地跡地を再開発したエリアで、街全体は３０％のオープンエリアが確保され、青い空と溢れる緑、美しい水とのコントラストが圧倒的な優雅さを演出しています。またライフラインは地中に埋設され美しい景観を保ち、地下には大型貯水槽を完備しているため台風や大雨の対策も万全です。国際空港やマニラ第一のビジネス地区を形成するマカティまで３０分程度という好立地に加え、214ヘクタール（東京ドーム45.7個）という巨大な敷地をフィリピンを代表するデベロッパーがそれぞれの街作りを展開し、世界の有名ホテル、世界ブランドの金融機関、総合病院、大使館などが並ぶこのエリアは、フィリピンの明るい未来を象徴する街と言えるでしょう。
| 物件名 | Times Square West （タイムズスクエアウエスト） |
| 価格帯 | 価格帯(日本円)： 1,753万円～ ※2023年9月の金額・レートで換算しています。最新の金額はお問い合わせ下さい。 |
| デベロッパー | フェデラルランド |
| 総戸数 | 738戸 |
| 住居面積 | ３９～１００㎡ |
| 完成時期 | 2023年第2四半期 |
- ⚫️オリックスとのジョイントベンチャープロジェクト
- ⚫️マニラのホットプレイス「ボニファシオグローバルシティ」の超優良ロケーション
- ⚫️周辺にはショッピングモールがあり利便性が高い
- ⚫️施工と４０年以上の実績で定評のあるデベロッパー「フェデラルランド」がパートナー
- ⚫️建設管理に「鹿島建設現地法人」が入る
- ⚫️グランドハイアットホテルや世界的なトップブランドショップの至近に建設
- ⚫️この条件で驚きのプライス
６スターの「グランドハイアットホテル」やトップブランドが並ぶ超高級ショッピングモールまで徒歩数分の距離に建設されるクラッシーなコンドミニアムがこの「タイムズスクエアウエスト」です。2022年11月には、フィリピン初の三越がオープン 。
オリックスとフェデラルランドの共同プロジェクトであり、鹿島建設現地法人が建設管理につくというジャパンクオリティが期待できるこの物件。マニラでもっともパワフルに地価上昇するホットプレイス「ボニファシオグローバルシティ」の優良地に開発されている「ベリタウン」内のプロジェクトであり、これからさらに開発が進み、バリューが上がっていくこのエリアです。
【室内写真】 ※同タイプの別階層のユニットです
【アメニティエリア】
